עיצוב פנים בקריות - מעצבת פנים ואדריכלית מקצועית

מה הקשר בין צנרת פלסטיק לירושה?. כדי לענות על השאלה הזו נכניס אתכם לביקור בעולם חדש, ברוכים הבאים לעולם הנדל"ן. לא מזמן נפתחה לכם קרן ההשתלמות לה חסכתם שנים, או שאולי זכיתם בירושה נכבדת מדוד עשיר והופ, אתם מוצאים את עצמכם מחפשים השקעה טובה. בנדל"ן תוכלו למצוא אין ספור אפשרויות להשקעה. אם אתם רוצים שהיא תהיה מוצלחת ונבונה אולי כדאי שתתייעצו קודם עם מומחים בתחום וגם תקראו קצת חומר באתרי הנדל"ן למיניהם. ידע זה כוח וחשוב מאד להשתמש בו בעיקר בהחלטות כאלה גדולות שעשויות לעלות לכם ברווח גדול או בהפסד, לא קטן.

לפני שאתם מחליטים באיזה דירה לבחור, כדאי שתתחילו לסייר באזור הקנייה המיועד. הציצו על מספר רב מאד של דירות, כך גם תוכלו לקבל הערכה גסה לגבי מצב השוק. צאו לשוטט, אי אפשר להכיר את שוק הנדל"ן טוב יותר מאשר באמצעות הרגליים. באתרי האינטרנט מפורסמות בל יום אלפי דירות להשכרה, סיבוב קצר בין המודעות יגלה לכם שמדובר בשוק דינמי מאד. מודעות שבהן תתקלו היום ייעלמו מחר. אמנם יש בתים שנתקעים תקופה ארוכה בשוק, אך לרוב זה מעיד על צרות הקשורות אליהם, שכנים, בעיות תחזוקה, מיקום וכו'. ככל שתכירו את לוחות המכירה טוב יותר כך יתגלה לכם עולם הנדל"ן על יופיו ועל מערומיו.

לאחר שעשיתם את כל עבודת השטח הנדרשת וחקרתם את התחום לעומק תגלו שחסרים לכם כמה פרטים חיוניים כמו תשקיפים כלליים של השנים האחרונות, אחוז העלייה במחיר, מכירה וקנייה וערך הדירות באזור עליו אתם מתבייתים. את הנתונים האלו תוכלו למצוא באתרים הכלכליים למיניהם וגם בשיחה עם יועץ ההשקעות והנדל"ן שלכם, אל תוותרו על שיחה איתו, הידע שלו רב, אל תשכחו שכל עיסוקו הוא בדיקה מדוקדקת של השוק אליו אתם פורצים כעת.

בסופו של דבר מצאתם דירה להשקעה? נהדר. בדקו את מצבה הפיזי. האם תשתיות החשמל, המים, הצנרת היא צנרת פלסטיק או אחרת, האם מצב הביוב נוראי או תקין, האם הקירות עשויים גבס או בטון, מה כמות החלונות בבית ומהי תקינותם. ריצוף אמבטיות אינו עקרוני אלא אם אתם מבקשים לשים ריצוף אמבטיות אחר שתואם לעיצוב הכללי עליו חשבתם, החשוב ביותר הוא להתמקד באיכות הבית, את החלק העיצובי תעשו לאחר הרכישה.

בשלב הסופי ולאחר הרכישה, יש להתמקד בהשבחת הנכס. עברו פינה, פינה בבית וחשבו איך אפשר לשדרג אותה. פתחו חלון בחדר שאין בו אחד, הרחיבו את המקלחת ובשפצו את המטבח. הביאו אנשי מקצוע וגם מעצבת פנים בקריות שתמקסם לכם את חלל הדירה בצורה הטובה ביותר. רהטו, צבעו ואבזרו את הדירה בצורה מרשימה. המחיר שלה יעלה פלאים גם להשכרה וגם למכירה כאשר היא אסתטית ויפה, זה נתון מוכח שחבל להתעלם ממנו. השקעה ראשונית לא גדולה תניב רווח גדול בהמשך.